點擊這里給我發消息
新聞熱線:0576-89333389 E-mail:[email protected]

20條 | 三門縣出臺全力做好疫情防控和支持建設系統行業企業發展措施

時間:2020-02-29 19:07:47     

為深入貫徹落實習近平總書記關于堅決打贏疫情防控阻擊戰的重要指示精神,全面落實省、市關于疫情防控工作的決策部署,扎實做好建設系統行業企業復工復產和疫情防控工作,全力支持企業健康發展,我縣出臺關于全力做好疫情防控和支持建設系統行業企業發展的20條措施:


一、暢通開工“綠色通道”。除房地產開發項目(含工業地產)外,其他項目自2020年1月23日起至浙江省重大公共突發衛生事件一級響應(以下簡稱一級響應)解除之日止(以下簡稱疫情防控期間),施工圖審查實行自審備案制,建設單位上傳全套施工圖和勘察設計單位的自審承諾書后產生的施工圖審查系統受理短消息,即可作為辦理施工許可的依據。

2020年6月30日前需開工的一般企業投資項目,施工許可等審批事項可以依法實行告知承諾制,加強事中事后監管。


二、加快推進企業復工。在嚴格落實疫情防控措施的前提下,全力支持各類企業復工復產,盡快恢復正常運轉。梳理優先審核復工項目及重點企業清單,實行“一對一幫扶”,因地因企因時簡化復工審核手續和流程。對各類工程項目實行復工安全生產條件自審承諾備案制。

因疫情不能及時到崗的施工、監理單位關鍵崗位人員,可由相應資格人員替崗履責。


三、合理順延工期、商品房交付期限。因疫情導致開(復)工、商品房交付延誤,可依法適用不可抗力有關規定,合理順延工期、商品房交付期限。順延時間計算原則上從2020年1月23日起至一級響應解除之日止(扣除春節法定節假日時間)。

一級響應期間已復工的建設工程施工項目,考慮人工、材料緊缺、施工降效等因素,一級響應期間工期可不計入合同工期。


四、降低商品房預售許可規模。辦理分期預售許可最低規模從原不得少于3萬平方米調整為2萬平方米且不得小于棟,不得分層、分單元辦理預售許可,最后一期不足2萬方米的一次性辦理預售許可,一級響應解除后按原政策執行。


五、放寬辦理商品房合同備案時限。對在2020年春節前后已預(銷)售并網簽商品房買賣合同的商品房,因疫情影響未能及時辦理合同備案的,備案時限可順延至疫情解除后一個月內完成。


六、引導房地產開發企業開展銷售業務。房地產開發企業和經紀機構按規定復工后,其銷售機構和門店在嚴格落實疫情防控措施的情況下,可進行“一對一”預約看房和簽約。

鼓勵開展商品房線上銷售,提供在線咨詢、網上選房、詢價洽談、預約看房和簽約等服務。


七、減免住房保障租賃費用。對參與疫情防控一線的醫護、環衛、公交、物業等4個行業公租房保障對象,承租公租房實物房源的,減免3個月租金;領取租賃補貼的,增發3個月租賃補貼。已享受人才公寓等房租減免政策的,不再重復享受公租房租金減免。要繼續做好困難群眾住房保障工作,對經濟收入困難家庭可予以適當的租金減免。


八、暫緩繳納(或替換)農民工工資保證金。對疫情防控期間新承攬業務的建筑業企業暫緩收取農民工工資保證金。疫情前已繳納的農民工工資保證金,建筑業企業可用銀行保函或保險保函替換。


九、及時發布價格預警。建設工程造價管理機構要加大人工、材料價格的采集、測算、調整頻率,每周發布市場價格預警信息,為合理確定和調整工程造價提供依據。


十、協商提高工程款支付比例。鼓勵建設單位與施工企業、工程總承包企業加強互助,疫情期間,工程款支付比例在原合同規定支付比例的基礎上可增加5%。建設單位等不得以疫情為由拖欠或延遲結算支付工程款及相關服務費用,并積極為企業提供應收款確權服務。政府和國有投資的新開工項目在合同約定總支付比例內,可增付5%材料預付款,對變更和材料漲價等費用先行核算,并按合同約定進度款比例同步支付,社會投資項目可協商提前支付工程款。


十一、合理分擔項目停工損失費。一級響應期間承包人的停工損失應根據合同約定合理分擔;如合同沒有明確約定的,發承包雙方可根據現行計價依據關于不可抗力的有關規定協商確定,并簽訂補充協議。停工期間,承包人留在施工場地的必要人員費用由發包人承擔,必要的施工機械停滯臺班費用、周轉材料使用費等由發承包雙方協商合理分擔。


十二、明確疫情防控專項經費計量。疫情防控期間復工的項目,要切實落實疫情防控措施,因復工增加的防疫管理(宣傳教育、體溫檢測、現場消毒、疫情排查和統計上報等)、防疫物資(口罩、護目鏡、手套、體溫檢測器、消毒設備及材料等)和防護人員補貼等費用,可在工程造價中單列疫情防控專項經費。一級響應期間按照現場作業及施工管理人員每人每天40元的標準計算。承包方應做好施工現場記錄,收集保存現場人員名單、按實簽證,作為計量依據。對于復工人員按項目所在地規定需要承包方安排集中觀察的,在觀察期間發生的住宿費、餐費、防疫物資等費用由發承包雙方另行協商解決。


十三、合理分擔要素價格上漲費用。因疫情影響導致人工、材料價格重大變化的,發承包雙方應按合同約定的風險范圍和幅度合理分攤;相應調整方式在合同中沒有約定、合同約定不能調整或雖有約定但風險幅度過大的,發承包雙方可根據實際情況適用情勢變更,依據《浙江省建設工程計價規則(2018版)》中“5%以內的人工和單項材料價格風險由承包方承擔,超出部分由發包方承擔”的原則合理分擔風險,并簽訂補充協議。

對于已中標且尚未訂立合同的項目,發承包雙方應充分考慮疫情防控專項經費、人工與材料等要素價格可能的上漲因素,合理確定工程合同價款。


十四、合理支付趕工措施費用。因疫情引起工期延誤,發包人要求趕工的,需承擔由此增加的趕工費,趕工費由發、承包雙方協商確定,但不應低于《浙江省建設工程計價規則)(2018 版)》中“提前竣工增加費”的相應標準。


十五、減輕企業資金壓力。疫情防控期間,商品房預售資金中可用于前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用由總額的20%提高至30%。疫情防控期間準許企業延期申報納稅。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的企業,由企業申請,依法辦理延期繳納稅款,最長不超過3個月。受疫情影響經營困難的企業,可申請降低住房公積金繳存比例至5%或緩繳住房公積金6個月,待經營正常后恢復正常繳存。受疫情影響無法正常繳存住房公積金的企業,在疫情解除后一個月內辦理補繳,其所屬職工視同連續正常繳存。


十六、優化行政審批服務。疫情期間,通過網上辦理行政審批事項的,對提交的審批資料復印件予以認可并辦理,疫情結束后再核查原件;承諾審批事項資料補齊時間自動順延。建設工程因疫情停工3個月以上的,施工許可證無需辦理延期申請。有關企業資質延續、人員資格證書延期以及工程竣工驗收備案等事項,因疫情未能按期辦理的,有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿的,經核實確認后可統一延期至2020年6月30日。


十七、實施電子化招投標。實施電子化招投標的招標項目,要求對電子投標文件實施線上解密,無需投標人派人到交易中心解密或參加開標。調整紙質投標保函遞交方式,招標人在開標前不強制要求提交紙質原件,由中標候選人在中標候選人公示前提交并在網上公示。


十八、加大信用激勵力度。對在疫情防控中主動承擔社會責任、防控措施到位、復工復產及時等表現突出的企業(個人),經縣委、縣政府認定的,作為良好信用信息納入信用評價。


十九、加強企業復工復產指導。縣住房和城鄉建設局要把疫情防控、企業復工復產和深化“三服務”有機結合起,深入推進“三服務”工作,全面建立聯系企業項目制度,力量進一步下沉,加強與屬地鄉鎮(街道)聯系和溝通,全力促復工、優服務。


二十、進一步壓實責任,加強復工后的監管。要全面落實建設工程各方主體責任,一手抓疫情防控,一手抓建設工程質量安全,扎扎實實做好施工現場的疫情防控和建設工程質量安全工作。


本通知自2月27日起執行。




來源:三門縣新冠肺炎疫情防控指揮部 

編輯:鄭銘洋

責編:陳鑫漂


圖片新聞

水蜜桃采摘
眼下正是水蜜桃成熟季節,縣龍潭果木種植場的桃園里共種有50余畝水蜜桃,產量每畝約1500公斤、售價每公斤16元,這些水蜜桃將銷往寧波、舟山、杭州等地。陳維連  攝    
回港避風
在第8號臺風“瑪莉亞”來臨之前,我縣全力組織漁船回港避風。截至7月9日12時,我縣550艘漁船已進港避風。其中縣內404艘,縣外146艘。圖為部分漁船在健跳港避風。記者 ?陳維連 攝

視頻新聞

各代表團分別對縣委、縣紀委報告進行審議
?各代表團分別對縣委、縣紀委報告進行審議
不忘初心 砥礪前行
不忘初心 砥礪前行
中國共產黨三門縣第十三屆代表大會第二次會議召開
中國共產黨三門縣第十三屆代表大會第二次會議召開
? 重庆快乐十分杀号